申請前的準備工作及辦理條件

（1）施工場地已基本具備施工條件；

（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。

（6）有滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙；

（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù)；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。

申請

（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

（3）用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準文件）復印件；

（4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；

（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（8）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；

（10）法人委托書；

（11）分類填報的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計審查用）。

2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

（3）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（7）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（8）掘路、占道許可手續(xù)（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件（僅外立面裝修時提交）；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明）；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監(jiān)督備案用，核驗后退回申請人）；

（7）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（8）法人委托書。

（二）注意事項：

上述材料提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。

申請人需要參與的工作

現(xiàn)場踏勘

標準：

（1）工程用地位置、范圍應當與規(guī)劃許可一致；

（2）規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場拆遷進度應當符合施工要求；

（3）施工現(xiàn)場應當具備安全防護措施，施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護措施以及空中架設(shè)障礙物的排除情況等應當符合規(guī)定；

（4）施工現(xiàn)場供水和排水、供電以及施工道路應當滿足施工要求，施工場地應當平整；

（5）無違法開工行為。

辦理結(jié)果

（一）結(jié)果形式：

1、對準予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內(nèi)將許可證書送達申請人。

2、對不予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將申請材料退回申請人。

（二）注意事項：

1、完成時限：8個工作日

2、收費標準：本項目不收費

重新申領(lǐng)許可證、變更許可證和遺失補證

申請前的準備工作及辦理條件

符合《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補發(fā)施工許可證管理辦法》（京建工[2006]435號）的規(guī)定

申請

（一）提交材料： 

重新申領(lǐng)施工許可證的提交：

1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：

（1）變更情況說明及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；

（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件

（5）已變更的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權(quán)人同意的證明；

（6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;

（7）竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明；

（9）需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50%；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30%；

2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時，應提交以下材料：

（1）變更情況說明及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件

（4）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；

（5）招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；

（6）建設(shè)單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明；

（7）變更后的施工合同備案表。

變更施工許可證的提交：

1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工許可申請表》；

（4）與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；

（5）變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設(shè)計單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工許可申請表》；

（4）建設(shè)單位與設(shè)計合同解除協(xié)議；

（5）已變更設(shè)計單位的施工圖設(shè)計文件審查通知書；

（6）變更為新設(shè)計單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工許可申請表》；

（4）已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；

（5）在建工程，還應提交招投標管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（4）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；

（6）需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設(shè)計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；

（7）變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；

（9）資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請補發(fā)建筑工程施工許可證時，提交以下材料：

（1）補發(fā)申請及法人委托書；

（2）建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證書復印件；

（3）刊登在市級以上報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

（二）注意事項：

申請材料齊全、符合法定形式